广东湛江房价如何，湛江新房值得买吗？

[摘要]广东湛江房价如何，湛江新房值得买吗？湛江买房不像购物价格都比较统一，湛江房价是我们捉摸不透的，很多人现在都是后悔莫及，等到现在湛江房价这么高。湛江房价怎样？为何说广东房价不会下降？湛江二手房是否值得下手？~~。。

广东湛江房价如何，湛江新房值得买吗？ 湛江房子还能touzi吗？现在的湛江房价实在高。很多人都觉得湛江房价到顶了，实在是到顶了。，你看，现在的广东湛江房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起，各地又陆续想办法调控，肯定房价会降，至少会平稳，不会涨价了。那么，湛江新房值得买吗？！我们先了解湛江房价如何~~

一、广东房价怎样？

湛江买房要看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值醉大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。买一套湛江的房子是很多人的奋斗目标，广东买房醉大的忌讳就是犹豫不决，湛江买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的湛江房价。

1、湛江房价趋势：未来湛江房价上涨的趋势不会变，湛江房价趋于稳定，前段时间，银保监管部门也发表声明：坚决落实房住不炒政策，使房地产市场发展更加健康。因此，一些专家判断，今年大部分资金不会流入房地产市场，看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示，年轻人应该尽快买房。他说，未来几年湛江房价仍有上涨空间，这种说法已经说过不止一次了。对于未来湛江房价，他说：一些城市可能会下跌，但总体湛江房价仍在上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、湛江买房优势：湛江房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当湛江房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

3、湛江房价分析：劝告年轻人不要急着买房的人有好几个，万科集团创始人王石、阿里巴巴创始人马云、长江集团创办人李嘉诚、万达集团董事长王健林、联想集团创始人柳传志、维创董事长唐骏。结果现实买房了的，准备买第二套，没买房的，天天抱怨湛江房价高。如果你现在觉得湛江房价贵、觉得湛江房价高，买不起房，不想买房，就准备好多奋斗十年到二十年再买房。如果你有实力买，有能力买，有资格，就抓紧时间买，多买几套。因为你如果嫌贵嫌高，十年后更买不起。网友一致说，大佬们站着说话不腰疼。

二、湛江房产生纸快吗？

当湛江房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当湛江房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，湛江房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。那么，湛江新房还能生纸吗？

1、湛江商品房生纸空间：对于湛江期房，建议找大一点的开发商，这样减少遇见烂尾楼的概率，醉后可以顺利入住到湛江新房中。容积率、绿化率、楼栋数、楼盘特色这些醉基础的信息，小编在这里就不多说了，想必买房时大家都会考虑到。

2、湛江商品房分析：我们只看到了湛江房价像吃了火药一样，蹭蹭的往上涨，实际上地价涨的更快。湛江房价涨幅这么多，但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨，那么湛江房价能跌？谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走，这样只会抬高地价，间接太高了房价，除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。

3、湛江二手房优势：湛江买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有湛江买房，错失大好时机。

三、湛江房子还会生纸吗？

湛江房地产市场也是要分淡旺季的，购房者可以根据湛江房地产市场目前的状况来判断淡旺季，而淡季就是购房者下手买房的好时机，在淡季的时候是属于买方市场，这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为湛江房价有波动不敢买房，湛江房价高了怕跌了亏，湛江房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，湛江房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是广东湛江房价却在哪里一直涨。那么，湛江新房该不该买？

1、科恒·荟景湾：均价6300元/m²，地址：遂城镇滨河南路3号。。。

2、华德力雍景城：均价4200元/m²，地址：海北路43号（海北路与南桥北路交汇处）。。。

3、御景公园里：均价7200元/m²，地址：遂城镇园景路1号（孔子文化城崇阳门北侧）。。。

4、百合家园：均价3830元/m²，地址：椹川大道南168号。。。

5、吴川奥园冠军城：均价8600元/m²，地址：海港大道海岸万和城旁。。。

6、恒大外滩：均价15000元/m²，地址：调顺东二路35号。。。

7、金源华庭：均价4700元/m²，地址：广东徐闻县徐海大道（海安滨海休闲旅游居住区，海口的北岸约18海里）。。。

8、广东湛江碧桂园鼎龙湾：均价10000元/m²，地址：中国湛江吴川 325国道旁。。。

9、中南·紫云集：均价待定，地址：金川路93号（麻章一中旁）。。。

10、保利海上大都会：均价10000元/m²，地址：友谊路5号（距人民大道南港务局450米）。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，湛江房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。广东房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。湛江房子买多了，会被收税的哟！